Prédio Sede da empresa em São Paulo
(crédito: Siemens)
Ana Paula Basile Pinheiro
A sede da Siemens do Brasil, localizada em São Paulo (SP), pode ser uma das primeiras instalações do país a receber a certificação LEED EB O&M, que contempla instalações de Edifícios Existentes: Operação e Manutenção (Existing Buildings: Operations and Maintenance).
De acordo com David Douek, Diretor de Desenvolvimento da OTEC - Otimização Energética para a Construção, no processo de certificação LEED EB O&M, a comprovação da eficiência energética, depende da comparação entre o desempenho do edifício objeto da certificação com o "benchmarking", tal como definido pelo Energy Star Porfolio Manager."O consumo em kWh por unidade de área é comparado com o banco de dados do "Energy Star Porfolio". O resultado obtido pode proporcionar ao edifício estudado uma pontuação que atenda ao pré-requisito 2 da categoria de Energia e Atmosfera e, de forma complementar, garanta uma pontuação sob o crédito 1 da mesma categoria. O desempenho energético da Siemens favoreceu uma excelente pontuação dentro deste critério. Acredito que o grande atrativo da certificação EB é garantir um bom desempenho do edifício através do monitoramento dos seus gastos, resultando em economia financeira e menos agressão ao meio ambiente", revela Douek.
A edificação é composta, basicamente, de dois grandes prédios: o prédio principal, ocupado principalmente pelas áreas administrativas da Siemens do Brasil e o prédio de serviços onde se localizam o restaurante, salas de treinamento, agências bancárias, serviços médicos, sala de massoterapia, etc.
De acordo com Patrícia Cordeiro de Souza, da Siemens Brasil, apesar do sistema de ar condicionado ter passado por um retrofit geral no ano de 2001, foram realizadas algumas melhorias, como a implantação do sistema de automação.
"A Siemens entende o tema sustentabilidade como parte integral da empresa, com foco nas três dimensões: econômica, social e ambiental. A empresa escolheu o LEED, em termos mundiais, como o órgão oficial de certificação. Percebemos que a sede da Siemens no Brasil já possuía vários créditos atendidos para ter a certificação. Nossa meta é o LEED Gold", diz Patrícia.
O sistema de climatização que abastece as duas unidades é composto por centrais de água gelada, sendo que no primeiro a condensação é a água e no segundo a ar. Todos os sistemas possuem contingência dos equipamentos principais, como centrífugas, bombas, torres de resfriamento.
O principal diferencial do sistema projetado encontra-se no prédio principal, onde os andares possuem duas formas diferentes de conforto térmico. Todo seu perímetro, que é envidraçado, possui caixas de vazão de ar variável e o centro dos andares, vazão constante e temperatura controlável.
Os fancoils que atendem os diferentes sistemas são dedicados a cada uma destas áreas, possibilitando, desta forma, através dos inversores de frequência, nas áreas de vazão de ar variável, grande eficiência energética.
"Um dos critérios de maior pontuação do LEED EB O&M é a eficiência energética, e como o ar condicionado é o principal consumidor, a eficiência energética dos vários sistemas instalados na localidade se mostrou ponto fundamental para atendimento deste crédito", informa Patricia.
Data Center
O sistema do Data Center originalmente foi concebido para funcionar em conjunto com o sistema do prédio principal. "Entretanto, observamos um grande potencial de melhoria, sempre visando a área ambiental, com relação ao funcionamento das torres de resfriamento. Apesar do CPD possuir um chiller dedicado a sua refrigeração, as torres precisavam ficar em funcionamento vinte e quatro horas por dia, em uma operação 24 x 7. Identificamos que a melhor solução seria trocarmos o sistema para expansão direta, utilizando selfs de precisão. O equipamento opera com fluido refrigerante R-407C", conta Patricia.
Ela acrescenta que a implantação foi finalizada em 2009, sem a parada do sistema em funcionamento.
"Após a conclusão, pudemos evidenciar a economia no consumo de energia do ar condicionado do Data Center na ordem de 30%, conforme nossas previsões e o aumento da confiabilidade do sistema. Isto sem contar a economia de água das torres de resfriamento e a considerável redução da poluição sonora que impactava na fauna local, uma vez que a sede da Siemens do Brasil possui uma área de 45 .000 m² de remanescente florestal (Mata Atlântica)".
O sistema de automação, fabricado, fornecido e instalado pela própria Siemens foi fundamental na operação dos sistemas de ar condicionado.
"Após a implantação do sistema, ocorrida em 2009, registramos uma considerável queda dos chamados abertos por desconforto térmico dos usuários, além da redução dos custos de energia. Agora todos os equipamentos ligam e desligam automaticamente em horários pré-estabelecidos. Desta forma, removemos o risco de erros humanos para iniciar a operação do sistema, assim como seu encerramento diário. Além da economia de energia elétrica", conclui Patrícia.
LEED EB O&M
Os critérios de avaliação se relacionam com:
- Níveis mínimos de eficiência energética;
- Consumo de água;
- Não utilização de CFC nos sistemas de condicionamento de ar, etc;
- Implantação de comissionamento;
- Compras sustentáveis;
- Questões de manutenção e limpeza verde;
- Programas de reciclagem;
- Atualização de sistemas;
- Transporte alternativo.
Pré-requisitos:
- Mínimo de 2 anos de funcionamento do edifício;
- Economia de pelo menos 20% de energia e 10% de água;
- Alterações ou adições de no máximo 50% da área do edifício;
- Alterações mínimas de um cômodo inteiro com aumento de pelo menos 5% da área.
A eficiência energética desempenha um papel fundamental no LEED-EB O&M. O valor total de pontos de crédito que podem ser acumulados na área de Energy & Atmosphere (Energia & Atmosfera) é de 30, que é quase 1/3 do grande montante total de pontos de crédito LEED-EB: O&M (92). Isto favorece o uso de vários tipos de ações, a fim de aumentar a eficiência energética. Os projetos de LEED-EB: O&M são ordenados a atingir o mínimo da categoria de 69 do Energy Star do U.S. Environmental Protection Agency (Agência de proteção ambiental dos Estados Unidos), que ganha dois pontos de crédito; uma categoria de 95 ou mais, ganha 15 pontos de crédito.
Ficha Técnica
Obra: Siemens do Brasil
Instalação: Air Clean
Consultoria: OTEC - Otimização Energética para a Construção
Automação: Siemens
Selfs de precisão: Stulz
Por Ana Paula Basile Pinheiro - editora da revista Climatização & Refrigeração