Uma vegetação variada, pontuada por belos caramanchões, acrescenta beleza onde, antes, era apenas um telhado opaco
(crédito: Church Street Station Condominius)
Ano: 2002
Proprietário: Focus Development
Localização: Evanston, Illinois, EUA
Tipo de construção: Residencial multi-familiar / Multi-Uso
Tipo: Intensivo
Sistema: fornecedor único
Tamanho: 2600 m²
Inclinação: 1,5%
Acesso: Aberto ao público
Descrição do projeto e detalhes
Quando o condomínio Church Street Station se encontrava na fase de projeto, a proprietária do empreendimento, Focus Development, adicionou, como importante característica do edifício, um Roof Garden, onde os moradores do condomínio poderiam se refugiar da agitação da vida diária.
Localizado no teto do 5º andar, sobre o estacionamento dos residentes e ao lado de uma bela piscina e sala de fitness, os 2.600 metros quadrados de jardins acrescentaram rara beleza natural ao empreendimento, constituindo-se em um verdadeiro oásis privado no centro de Evanston. Isto sem falar do valor adicionado ao empreendimento e no auxílio ao combate ao efeito ilha de calor urbano.
Instalado pela Intrinsic Landscaping, o telhado verde é baseado em componentes testados, como a membrana impermeável Monolithic 6125-EV. A vegetação é formada por bétulas, bordos, folhagens verdes, grama alta e arbustos floridos perenes, visando criar um cenário naturalista, com exuberante gramado e belo caramanchão. A profundidade média na área do gramado é de 20 centímetros, com o perímetro do parapeito a cerca de 50 centímetros. A irrigação é através de emissores de pop up.
Uma membrana asfáltica emborrachada fornece proteção duradoura, incorporando um mínimo de 25% de materiais reciclados. A montagem inclui o Floradrain FD40, que ajuda a recriar o ambiente das plantas naturais no telhado, além de ajudar a reter a umidade, irrigando a vegetação por baixo.
A construção do Church Street Station começou em maio de 2001. Em seus 17 andares o condomínio abriga 105 unidades, além de 5.000 metros quadrados de espaço de lojas no piso térreo. Localizado no coração da região central de Evanston, o projeto multi-uso inclui uma piscina interna, terraço ao ar livre, fitness center e estacionamento.
Uma das grandes vantagens do empreendimento é sua facilidade de acesso aos transportes públicos, além de contar com um variado centro comercial e de restaurantes de luxo à curta distância. Entre as várias unidades de moradia, estão apartamentos duplex e coberturas de luxo.
O jardim do telhado do condomínio Church Street Station é aberto à visitação pública e informações podem ser obtidas no site do mesmo.
Ficha Técnica
Arquitetos: Otis Koglin Wilson
Empreiteiro geral: Walsh Construction
Execução do Paisagismo: Intrinsic Landscaping
Execução do telhado: Mansfield Roofing
Fabricante do Jardim de Teto: American Hydrotech
Projeto de paisagismo: Douglas Hills and Associates
Engenharia: Alta Engineering, Ltd.