Arquitetura
Antiga instalação fabril em Montreal ganha certificação LEED Prata
Renovação dá origem a complexo de uso misto
postado em: 22/12/2011 17:24 h
Lemay Associés acelerou o processo de concepção e renovação da estrutura tornando possível a conquista da certificação LEED Prata para edifícios existentes
(crédito: Claude-Simon Langlois courtesy of Lemay Associés)
O 780 Brewster foi concebido a partir de uma antiga fábrica de cinco andares em Montreal, agora transformada em um moderno edifício de escritórios com certificação LEED, na categoria Prata. Concluída em 2007, a renovação atualizou o edifício de tijolos e madeira com largas janelas que aproveitam ao máximo a luz natural, novos sistemas mecânicos de alta eficiência energética, tendo mantido 75% da estrutura original do prédio. O edifício serve agora como a casa da City of Montréal’s Southwest Borough Hall e do Lemay Associés, o escritório de arquitetura responsável pela renovação.
A fábrica de cinco andares agora possui uma superfície total de 12.000 metros quadrados e conta com 75% da estrutura original do edifício preservada (paredes existentes, pisos e coberturas) e recuperada pela renovação. A Lemay Associés levou a cabo um acelerado processo de concepção e renovação da estrutura, tornando possível a conquista da certificação LEED Prata para edifícios existentes. O projeto acrescentou sistemas de ar condicionado e ventilação 50% mais que eficientes energéticamente do que o padrão dos novos edifícios. Amplas e operáveis janelas foram instaladas para permitir o máximo do usufruto da iluminação e ventilação naturais. A renovação também reutilizou materiais, como as placas de metal e as grades que adornam as áreas de recepção, minimizando o desperdício.
Os escritórios do Lemay Associés
(crédito: Claude-Simon Langlois courtesy of Lemay Associés)
O projeto incluiu também o uso de acabamentos e mobiliário reciclados, recicláveis, não-tóxico e livres de componentes voláteis orgânicos. Uma nova instalação para a guarda de bicicletas e vestiários permitem que todos os empregados possam ir ao trabalho por meio de bicicleta, e uma estação de metro e parada de ônibus estão localizadas nas proximidades, proporcionando acesso ao transporte público. Bombas energeticamente eficientes reduzem o consumo de água em 30%, e o paisagismo não requer irrigação. O Lemay Associés foi agraciado com uma série de prêmios de design pelo seu trabalho no 780 Brewster, incluindo o Énergia Award for Existing Building da Association Québécoise Pour la Maîtrise de L’énergie, em 2009.
Lemay Associés
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